端州區 8716 元 /㎡均價奪冠,環比上漲 3.03%

2019-04-10 14:48 | 達峰網

陽春三月,乍暖還寒

3 月已過,肇慶樓市也是 " 忽冷忽熱 "?

還是在即將到來的四月 " 盎然生機 "?

讓我們一起總結下 3 月肇慶的房地產市場狀況吧。

新房市場

3 月,肇慶全市商品房成交共 4459 套,環比增加 60.7%;成交面積共 51.27 萬㎡,環比增加 57.68%;成交總金額為 36.67 億元,環比上漲 73.02%。

市商品房成交面積段90-120㎡占比高達51%

據肇慶中原地產戰略研究中心數據顯示,在全市商品房各面積段成交比例中,90-120㎡面積段占比高達 51%,成為最熱銷的商品房面積段。此外,市民更趨向于選擇 6000-8000 元 /㎡單價段,占全市成交比約 42%。具體各面積段、單價段成交占比如下:

端州區 8716 元 /㎡均價奪冠,環比上漲 3.03%

3 月全市商品房成交均價為 7153 元 /㎡,環比上漲 9.73%;端州區以 8716 元 /㎡均價奪冠,高新區和鼎湖區則分別以 8152 元 /㎡和 7326 元 /㎡的均價位居第二、第三位。值得關注的是,四會市均價 7511 元 /㎡,環比上漲 8.47%,價格或將穩步上漲;而高新區的均價環比下跌 8.89%,將是市民入手購房好時機!

商品房供應預售呈回暖跡象

3 月,全市商品房供應 2794 套,環比增加 156.33%;面積共 33.15 萬㎡,環比增加 166.69%。

全市商品房供應明細表:

土地市場

3 月 27 日,肇慶市端州區橋北路以西(35 區)地段一 " 迷你 " 商住用地底價 2100 萬元成交,成交開發商是肇慶市君匯置業有限公司。猛戳回顧土地詳細信息↓↓↓

今年端州首宗商住地出讓!" 迷你 " 土地 2100 萬元起拍!

數據:來源肇慶中原戰略研究中心 制圖:搜狐焦點肇慶

最近,四會將有一宗流拍地塊重新掛牌,于 4 月 10 日出讓,地塊位于四會市貞山街道姚沙村委會地段,起拍價 37909 萬元,降價幅度達 25%。猛戳回顧土地詳細信息↓↓↓

四會近 6 萬㎡流拍地塊重新掛牌!原 3.8 億起拍價現直降 1.3 億,降幅達 25%!

政策規劃

肇慶規劃建設西江創新產業走廊

肇慶西江創新產業走廊按照 " 一廊聯動、二核驅動、多節點支撐 " 規劃,沿西江流域,以肇慶東進大道為軸線,以國家級高 新區和肇慶新區為核心,整合端州、鼎湖、高要、四會等地的產業園區和創新載體,形成 " 廣深港澳研發—肇慶加速、肇慶落地 " 創新產業鏈,主動承接廣深港澳科技創新走廊創新要素外溢轉移。

圖片來源于網絡

肇慶市大力推動 " 互聯網 + 先進制造業 "

近日,《肇慶市推動 " 互聯網 + 先進制造業 " 發展工業互聯網實施方案(2019-2020 年)》正式出臺,確定到 2020 年,初步建成低時延、高可靠、廣覆蓋的工業互聯網 網絡基礎設施。在重點行業和領域培育 1 — 2 個較具影響力的工業互聯網平臺,累計培育 15 個 " 互聯網 + 先進制造業 " 標桿示范 項目,推動 300 家工業企業運用工業互聯網新技術、新模式實施數字化、網絡化、智能化升級,帶動 2000 家企業將信息技術基 礎設施與業務應用系統 " 上云 ",促進制造業加快數字化轉型。

圖片來源于網絡

肇慶東至廣州南每日開行高鐵超過 60 趟

鐵路總公司從 4 月 10 日起對旅客列車運行圖進行調整和優化,肇慶東站至廣州南站共有 65 趟高鐵,廣州南站至肇慶東站有 61 趟,高鐵班次間隔時間約在 20 分鐘左右,基本實現了公交化。市民到廣州南站換乘高鐵有了更多的選擇,出行更加方便。

2019 年市政府工作報告提出協調推動肇慶站至佛山西站城軌公交化,增加肇慶往返深圳和增開肇慶直通香港高鐵班次,增開懷集始發經由廣寧至深圳和珠海高鐵班次。目前,我市正在積極與鐵路部門溝通協商增開高鐵等事宜。

以上就是 3 月肇慶樓市的狀況,小編認為,4 月肇慶樓市或將繼續呈 " 回暖 " 跡象,在市場均價和成交量都或將呈 " 平穩上漲 " 趨勢。市民網友們則適宜靜觀其變,期待著 4 月肇慶樓市變化。

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