7個裝修驗收細節,個個是經驗總結!

2019-11-03 15:40 | 達峰網

關于買房這樣投資巨大的事情,大多數朋友都是千挑萬選,地段、房型、開發商、驗房、收房每一點都會仔細斟酌。那么,對于新房裝修后的驗房,我們要注意哪些地方呢?

01

墻漆驗收

1、在墻面漆涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法驗收,檢查無明顯色差、泛堿、返色、刷紋;

2、站在距墻1.5m處觀察,檢查看有無砂眼、咬色、流墜、色差、透底等;

3、用電線接上燈泡,燈泡與墻面相距十公分,沿著墻面照著檢查一遍,無掉粉、起波、漏刷等現象。

02

墻紙驗收目測或者用強光手電筒看墻紙拼口要準確、貼服,無起泡,按規定對花,用鋒利刀片切口,不可有紙邊撕裂的情形。

03

瓷磚驗收

1、看磚面是否平正,縫隙是否規整一致,是否有破碎、崩角的現象;

2、注意花磚和腰線位置是否正確;

3、注意是否有空鼓現象,可用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊,通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。

04

排水驗收

1、水路安裝驗收主要是檢查管路是否牢固,可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動;

2、看水管給水是否暢通,有沒有漏水現象,可以拿紙巾擦拭進行檢測;

3、檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象,可以打開水龍頭或者花灑,過一段時間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現象;

4、應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

05

電箱驗收

1、電箱安裝標準規定,電箱、開關箱應安裝端正、牢固,不得倒置、歪斜;

2、在斷電的情況下,用手撥動各開關與漏電保護器,檢查起運作是否靈活;

3、打開電箱前蓋,檢查電箱的布線是否整齊,回路標記是否清晰等。

06

電器驗收

1、檢查電器的安裝情況,首先關掉電箱的總開關,然后用手輕輕搖晃各種電器,檢查是否有松動或者掉落的情況。

2、對照設計圖紙以及電器的布局圖,檢查各種電器安裝位置是否準確。

07

木門驗收

1、對于現場制作的木門,應驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現象;

2、查看門縫是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm。

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